厕所漏水是什么原因，厕所渗漏如何处理

房子没住几年，厕所漏水，漏到楼下邻居家，这是怎么回事。

怎么快速处理处理厕所的漏水？

厕所渗漏原因：因厕所底板管线穿过，在管线周边修复楼板的填充材料材性及施工工艺原因，管线周边混凝土易成缺陷混凝土；或板底混凝土开裂缺陷原因，都易成为板底渗漏的薄弱环节。在厕所防水层失效后，必将在此部位引起底板渗漏，给业主带来极大的不便，也易引起相关矛盾纠纷。

原有厕所渗漏处理方法是将厕所面板砸开，重做厕所沉箱防水层。这种处理方法有效，但成本高，处理时间长，给用户带来极大的不便，且在一定年限后还有防水层失效的可能。结合湖南运兴土木公司近年对厕所处治的一些经验及见解，简单介绍下不砸板面，不重做防水层简单快速处治厕所底板渗漏的方法。

首先分析渗入水源来自哪里，水源渗进厕所有两种情况，其一是板面、墙面砖缝；其二是管线破损渗漏；针对两种水源渗入采用两种方法，对于面砖渗入的在砖缝中可填充一些材料防止水源渗入厕所沉箱中：

1、用密封材料如柔性胶嵌缝；

2、用渗透结晶型材料流入缝中嵌缝；

3、用高强水泥基材料嵌缝；

4、用环氧树脂材料嵌缝。每种材料的使用应严按材料性能工艺要求操作，确保嵌缝防水较果。对管线破损引起的渗漏可局部破损板面对管线进行更换或包裹，这种渗漏可用仪器检测或根据水流的流量与时长可以推出。

在水源渗入问题解决后，就在板底止水，止水可采用以下几种方法：

1、用灌浆材料灌入裂缝或缺陷混凝土中；

2、用堵漏王之类的快干水泥止漏。在表面止漏无明水后将混凝土表面表层处理干净，在表面涂刮一层粘结力强的环氧树脂，将缺陷处表面永久封闭。

这样简易处理后，可以彻底解决常规的厕所渗漏问题。这种方法相对常规处理方法成本低，时间短，可快速将厕所投入使用。

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