(一)主要控制项目:

 1.混凝土开盘前，所用的水泥、砂、石等原材料必须先进行试验和配比。只能使用合格的原材料，开标后，必须对原材料进行现场取样。

 2.在条件允许的情况下，混凝土施工应尽量整体浇水。特殊情况下，施工缝的位置必须按设计要求留置。继续施工时，施工缝必须采用膨胀剂等相关规范进行处理，浇筑的混凝土必须在12小时内由指定人员覆盖和养护。

 3.砂、石含泥量应严格控制:砂含泥量:混凝土强度等级C30时3%，混凝土强度等级C30时5%，石含泥量:混凝土强度等级C30时1%，混凝土强度等级C25C15时2%。

 4.混凝土严格加水:保证混凝土的和易性和坍落度，现场测得的混凝土坍落度不合格严禁使用。应随时检查所用的秤。

 5.严格避免现浇混凝土质量通病的出现:露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、缺棱掉角、棱角不平、扩口凸筋、起皮起砂、胀模变形、模具移位。如果连接是假的，等等。

 (二)现场实测项目验收规范:

 1.轴位置:

 基础和底座的允许偏差为15mm。

 基础的允许偏差为10mm。

 横梁的允许偏差为8毫米。

 剪力墙的允许偏差为5mm。

 表面平整度的允许偏差为8mm。

 2.垂直度:

 5米高的允许偏差为8mm。

 5米高的允许偏差为10mm。

 3.标记高度:

 允许的高度偏差为10毫米。

 总允许偏差为30毫米。

 4.切割面尺寸:

 允许偏差+8mm;-5毫米

 5、柱层间错位:

 允许偏差大于8mm的施工队先行预检，检验合格后要求施工单位组织相关部门进行抽样检验。

  (三)土方和回填土的质量要求

 1、地下室不得超挖，超过地下室标高、超挖的地方，必须征得设计单位的同意，施工队不得处理。(坟墓、坑、井和其他软土层)

 2.雨季施工时，在基槽和坑底预留30cm土层，挖至设计标高后再铺设混凝土垫层，防止清槽时超高。

 3.钻孔勘探完成后，应对钻孔进行标记和保护，在设计、勘测和验收后，钻孔应填满沙子，每次填砂30cm左右，用木棒或钢筋捣实，钻孔填砂必须密实。

 4.回填土应以开挖的原土为主，雨季时，挖出的土要堆放和覆盖，防止含水量过高。不得含有有机杂质(草根、树根等。)使用前应过筛，其粒径不大于5cm，含水量应符合规定。

 5.回填土应分层摊铺。用蛙式打夯机夯实时，每层土的厚度应不超过25厘米(人工夯实不超过20厘米)。严禁超厚铺填或用车辆直接将土倒入槽内。严禁使用“水夯”。当采用局部人工捣固时，也要保证质量。

 6.每层回填土至少夯实三遍，夯击应一次半完成，夯锤应相互连接。

 7.每层填土压实后，按规范进行环刀取样，测干土的质量密度符合要求后，铺筑下一层土。干密度合格率不低于90%。

 8.回填土过湿，出现“橡皮土”现象。“橡皮土”必须挖出来。重新换土夯实。回填土太干时，要适当浇水。

 9、回填夯实时，注意保护管道，防止移位或损坏。

 10.回填工程允许偏差:顶面标高:+0，-50mm，表面平整度20mm。

 11、灰土工程，严格控制配合比，拌和必须均匀，至少两遍，拌和的灰土颜色应一致。

 12、灰土施工要控制好含水量(手握拳成团，两指轻捏即碎)，铺筑土的厚度和压实要求同上。

 基本要求:配料正确，拌和均匀，分层虚铺厚度合格，压实密实，表面无松散，无起皮。压实，分层留槎位置，方法正确，槎密实平整，甩槎之间，水平不小于50cm，安装前，直埋上下排水管应除锈并涂石油沥青漆两遍，给水钢管应按规范要求进行防腐处理。(请施工单位重新勘察现场再埋)，排水管要灌水。(隐蔽检查项目需经甲方验收)

 (一)模板工程容易出现的质量通病:

 1.截面尺寸不准确，混凝土保护层过大或过小，柱身扭曲。

 2.梁体不直，梁底不平，梁侧凸出，梁上部过大，板中部弯曲，板底模板变形下沉，板底不平。

 3.由于模板拼缝不严，缝太大且未采取封缝措施，使混凝土跑浆，构件出现蜂窝、麻面。(特别注意这方面)

 4、拆模时用力砸、用力撬，混凝土表面、棱角被破坏。

 5.模板内杂物未清理干净，混凝土浇筑后有浮渣、烂根，纵横混凝土梁、柱顶交叉处的模板最容易出问题。如果处理不好，浇筑的混凝土会出现凹凸不平、滑移和膨胀。

  (二)模板安装质量规范:

 1、柱、墙、梁、轴线位移允许偏差为5 mm

 2.每个墙、柱的垂直度允许偏差为3mm。

 3.柱、墙、梁和标高的允许偏差为5mm。

 4.柱、墙、梁、标高的允许偏差为+4mm;-5毫米

 5.相邻两块板的高度差允许偏差为2mm。

 6.表面平整度的允许偏差为5mm。

  (三)砌砖工程的质量要求和规范

 1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证和材料试验单。

 2、砌筑砂浆的标号、强度必须符合设计要求，砂浆使用前必须按规范做试配，原材料使用前必须有区试验室的试验单。砂浆使用时，按配合比计量，车辆称重，在甲方监督下现场取样，制成砂浆试块，送区域试验室进行试验。

 3.砌筑砂浆必须饱满密实，竖缝和横缝砂浆饱满度不得小于80%。

 4.外墙转角处严禁留直槎，其他留直槎的地方应按施工规范予以保留，并按设计要求按要求的质量和数量砌筑墙体。

 5.留置构造柱的位置必须正确。五退五进构造柱的墙体应先退一步，上下顺直，并将残留砂浆清理干净。