对于建筑物的扩建和加层，可以通过建筑加固来完成建筑物的安全使用，特别是加固可以改变建筑物的使用功能，比如早期的建筑设计不够人性化，没有电梯等设备，可以通过建筑加固来完成，不需要破坏再重建。现有建筑物的使用寿命普通建筑物的使用寿命是50年，随着建筑物的增多，建设成本也很高，如果建筑物超过使用年限，安全性能降低，混凝土等材料老化，不需要重建，采取适当的加固措施延长使用寿命确实是一个好办法，那么我们来看看建筑加固施工的优点都有哪些吧。

一、建筑物加固方法分类

1.加大截面加固法。该方法施工工艺简单，适应性强，有成熟的设计和施工经验；适用于加固梁、板、柱、墙及一般结构的混凝土；

2.置换混凝土加固法。该法的优点与加大截面法相似，加固不会影响建筑物的净空，但也有湿作业时间长的缺点。适用于混凝土强度低或受压区有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。

3.粘钢加固法又称湿式粘钢加固法，优点是受力平均，施工简单，现场工作量小，但用钢量大，不适合600C以上无防护的高温场所；适合使用。不允许显著增加原部件的截面尺寸。

二、适用于砌体结构的直接配筋方法一般如下

钢筋混凝土附加层加固方法。这种方法属于组合截面加固法的一种。其优点是施工工艺简单，适应性强，砌体加固后承载力大大提高，有成熟的设计和施工经验。适用于柱和墙的加固；其缺点是现场施工湿作业时间长，对生产生活有一定影响，一定程度上减少了钢筋建筑的净空。水泥砂浆加附加层加固法。这种方法属于组合截面加固法的一种。

其优点类似于钢筋混凝土加附加层，但承载力不如前者。适用于砌体墙的配筋，有时也用于带壁柱的钢筋混凝土墙加层加固时两侧墙箍筋的闭合。加扶壁加固法这种方法属于加大截面加固法之一。它的优点类似于钢筋混凝土的附加层。但承载力提高有限，难以满足抗震要求。一般只在非地震地区使用。

1.清洁后，用棉丝清洁孔内壁，这样孔会干净干燥；在潮湿条件下，应使用加热棒进行干燥。

2.如果是带水钻孔：用清水将孔内泥浆清洗干净，用棉丝擦拭孔，待孔干后再进行下一道工序。如果工期短，可以用加热棒烘干。

3.用干净的棉丝将清洁后的孔密封好，以防灰尘和异物进入。

4.现场负责人应对清孔工作进行检查，请总包和监理验收，并做好隐检记录。

(1)在钢筋端部标出相应位置，并标出除锈和清洗的长度范围；所需的长度范围大于50毫米的锚固深度。

(2)启动抛光机，用钢丝刷将长度范围内的钢筋表面抛光至金属光泽。

(3)将清洗干净的钢筋放在干燥的地方，并整理好。

(4)用棉丝蘸取，在清洁长度范围内擦拭钢筋表面。初凝10分钟，即可进行灌浆。用小铲子将缝隙上的填缝料刮去，厚度约1mm，宽度20 ~ 30 mm，孔洞和气泡要刮平，保证密封严密可靠。

调胶:根据填缝剂说明书提供的混合比例和所需用量，将A料和B料分别提取并搅拌，以消除任何沉淀物。将上述材料倒入混合容器中，混合搅拌至颜色均匀，即可使用。一次拌胶量不宜过多，40 ~ 50min用完为宜。

5.改造方案及未来使用负荷调查：

在房屋加固改造设计中，应根据原结构形式、受力特点和房屋安全检测鉴定结论，确定合理、科学的加固方案。同时，还应考虑钢筋施工进度要求、施工便利性、可实施性和经济性等因素。

旧厂房加固改造的方法很多，一般分为两类:一类是直接加固，一类是间接加固。

加固施工需要多种方法结合，不是一种方法就能完成的。建筑物加固改造的单一方法，如外包钢加固法和碳纤维加固法都存在明显的弊端。它们的机制大相径庭，但都有各自的优缺点。碳纤维增强塑料通过胶粘剂与原结构融为一体，提高了结构的承载力和延性。包钢法是用角钢和木条组成钢框架，与原结构结合，提高原结构的承载力和抗震能力。

建筑承重墙加固托换技术中碳纤维布技术怎么样？该技术施工规模大、难度大、复杂，需要精细的结构设计和周密的施工组织设计来保证托换结构的安全。它是通过增加新的框架结构，将原上部承重墙的荷载转移到新的框架结构上，当新的框架达到设计要求时，将需要托换的承重墙拆除，形成大空间的一种施工技术。

这种施工方法可以大大延长建筑物的使用寿命，降低加固费用。因此，碳纤维是一种划时代的增强材料。

三、建筑加固施工工艺的优点

1.经济性：建筑物加固改造费用低，因为工程量小，速度快，整体造价低。同时，建筑物的局部改造只能在改造部分进行操作，加固改造和建筑物原有生产经营可以同时进行。减少建筑物停止使用造成的损失；

2.周期短：新建建筑的工程周期为一年半，高层建筑甚至需要几年；而建筑物加固改造只是针对局部重建，整体结构不会有太大变化，周期比新建项目短很多，适合投入使用的急需；车间加固改造

3.环保节能：新建项目需要拆除旧建筑，势必产生大量建筑垃圾，而现有建筑改造产生的建筑垃圾要少得多；

4.安全性：建筑加固改造工程的设计要求更加严格，安全系数远大于原结构的要求，因此加固部位的强度和安全性都会得到提高；

5.满足各种变化的需求：有各种方法成熟的加固改造措施，可以满足业主的各种需求。